Objektbeschreibung

Baugrundstück mit idealem Süd-West-Garten in zentraler Lage in Oberschleißheim. Nur 750 m zur S-Bahn- Station und 1 km zur malerischen Schlossanlage Schleißheim. 

Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung, ein geräumigen Doppelhaus (zwei Doppelhaushälften) wären möglich.  

Der Altbestand ist geräumt, die Freilegung des Grundstückes wäre damit zeitnah möglich.

Lage

Oberschleißheim liegt im Landkreis München, 15 Km nördlich  der Landeshauptstadt. Bekannt ist es über die Region hinaus vor allem für die imposante Schlossanlage, aber auch die historische Flugwerft (heute ein Museum für Luft- und Raumfahrt) und die olympische Regattastrecke. Den gut 12.000 Einwohnern bietet die beschauliche Gemeinde damit einen hohen Freizeitwert, auch ein vielseitiges Kulturprogramm wird alljährlich geboten. 

Diverse Kindertageseinrichtungen befinden sich im Ort. Zwei Grundschulen sind vorhanden - weiterführende Schulen befinden sich im angrenzenden Unterschleißheim. 

Die Verkehrsanbindung vom angebotenen Grundstück nach München und in die Region ist sehr gut:

Die S-Bahn Station Oberschleißheim befindet sich in nur 750 m Entfernung. Ohne umsteigen gelangt man von dort mit der S1 in die Münchner Innenstadt, zum Hauptbahnhof z.B. in nur 20 Minuten. In die Gegenrichtung in knapp 20 Minuten nach Freising oder zum Flughafen München

Buslinie 295 (350 m) hält ebenfalls in wenigen hundert Metern und verbindet mit der Münchner Station "Am Hart", direkt beim BMW Group Forschungs- und Innovationszentrum und Umstiegsmöglichkeit zur U-Bahn.

Der Regionalbus 292 ist ebenfalls gut erreichbar. Mit diesem gelangt man rasch direkt nach Garching. 

Durch die Nähe zur Autobahn A92 ist bester Anschluss für Autofahrer in alle Richtungen gewährleistet. Die Autofahrt in die Innenstadt dauert lediglich 30 Minuten, die umliegenden Gemeinden Dachau, Unterschleißheim, Garching oder Freising sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar.

Auch nach Starnberg benötigt man 40 Minuten und das schöne Alpenvorland ist rasch erreicht.

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